Adquisición para quienes venden proyectos inmobiliarios
Vendé más unidades de tu proyecto con compradores que ya quieren comprar, con probabilidades de 2 a 3 ventas mensuales.
Atraemos interesados, filtramos a los que de verdad quieren comprar y se los pasamos a tu equipo. Y vos ves, campaña por campaña, cuántos llegan a visitar, reservar y comprar.
Las proyecciones dependen del proyecto, mercado, inventario, inversión, capacidad comercial y tasas de conversión.
Proyectos y desarrolladoras con las que hemos trabajado
Lead calificado
Presupuesto confirmado, quiere visitar esta semana.
Asignado a Martín
Contactar antes de las 15:40.
Sin contacto hace 15 min
Recordatorio enviado al asesor.
50
empresas analizaron su adquisición con nosotros y accedieron a una auditoría estratégica
Argentina + Panamá
El problema
Portales, referidos, eventos, activaciones, prensa, brokers, convenios.
Todo eso suma. El problema es depender solo de eso.
No venimos a reemplazar nada de lo que ya te funciona. Sumamos un canal propio, que podés medir, controlar y hacer crecer según los números de tu proyecto.
Hoy
Demanda difícil de atribuir
Con Summit
Lead→oportunidad→visita→reserva→venta
Tener movimiento no significa tener un sistema.
No sabés cuánto necesitás invertir
Invertís lo que hay de presupuesto, no lo que hace falta para vender. Nadie calculó cuántos interesados y cuántas visitas necesita una venta.
No sabés qué está funcionando
Meta dice una cosa, ventas dice otra y la dirección termina decidiendo con la mitad de la información.
Tu equipo pierde oportunidades
Gente que quería comprar se enfría porque nadie la llamó a tiempo o porque nadie le hizo seguimiento.
Optimizás la métrica equivocada
Un lead barato puede traerte peores compradores que una campaña más cara que sí termina en visitas y reservas.
El objetivo no es juntar más leads. Es entender qué tiene que pasar entre el primer peso invertido y la venta.
Esto ya pasó. No es una proyección.
Dos casos reales: cuánto se invirtió en anuncios y qué se vendió con eso.
Cada peso invertido queda trazado
Los leads son tuyos, no nuestros
Sin permanencia obligatoria
Reportes con números, no con adjetivos
$170
invertidos
en anuncios
Una propiedad de USD 850.000 cerrada en 30 días.
30
leads
7
calificados
4
visitas
1
venta
$150
invertidos
en anuncios
2 cocheras vendidas al contado en menos de 15 días.
Acompañamos todo el proceso, de la captación a la firma en la escribanía.
El sistema
Un circuito cerrado para la venta de tu proyecto
Todas tus plataformas tirando de un mismo hilo
Meta, Google, TikTok, los portales donde publicás, WhatsApp y tu calendario funcionando como un solo circuito. Se terminan las planillas sueltas y los contactos que se pierden entre pestañas.
Anuncios
Portales
Tu equipo comercial
La base de datos que casi nadie tiene
Casi ninguna desarrolladora tiene ordenados a sus prospectos y clientes. La armamos con cada contacto que entra y le devolvemos a Meta y a Google qué tipo de comprador busca tu proyecto, para que te traigan más de esos. Y es tuya: si un día dejamos de trabajar juntos, se queda con vos.
Campañas probadas en tu rubro
No arrancamos de cero. Usamos lo que ya funcionó en otros proyectos y auditorías, y lo ajustamos a tu zona y a tu producto.
Cuando todo esto funciona junto, lo notás enseguida:
Vendés más, se termina el caos y recuperás tu vida.
Menos incendios en el área comercial, más control sobre lo que pasa con cada interesado y más tiempo para dirigir tus proyectos.
Generar
Una fuente de compradores propia, que se suma a la que ya tenés.
Controlar
Ver qué campañas y qué interesados avanzan de verdad.
Decidir
Saber dónde invertir más, qué corregir y dónde se traba la venta.
El mecanismo
Y acá está lo que más vas a valorar:
No empezamos preguntándote cuánto querés gastar en anuncios.
Primero calculamos qué tiene que pasar para que cada venta te convenga: cuántas visitas, cuántos interesados y cuánta inversión hacen falta.
Partimos de tu objetivo de ventas y armamos escenarios a 30, 60 y 90 días.
Son proyecciones basadas en supuestos y datos disponibles, no predicciones garantizadas.
Flujo
Imaginá que ningún interesado vuelve a quedar esperando una respuesta.
Automatizamos el seguimiento sin que se escape un lead
El lead entra, se asigna y el asesor recibe el aviso al instante.
Funciona con WhatsApp, tu calendario y tu CRM. No tenés que migrar nada.
Si nadie lo contacta, el sistema le avisa al asesor a los 15 minutos, a los 30, a la hora y a las 3 horas. Si sigue sin respuesta, avisa a quien corresponda: gerencia o jefe de ventas.
Cada lead tiene estado, responsable y próxima acción a la vista en el tablero.
Lead asignado a Martín
hace 1 min
Sin contacto hace 15 min
recordatorio enviado
Sin contacto hace 3 h
aviso a gerencia
Clasificación
Cada lead ordenado por intención real
Frío
Mira por curiosidad. Queda en base para nutrir.
Tibio
Pide información general. Entra en seguimiento automático.
Caliente
Pregunta precio y financiación. Va directo al asesor.
Listo para visita
Quiere coordinar día y hora. Máxima prioridad.
No trabajamos con cualquier proyecto
Antes de hacer un diagnóstico, modelamos la economía del proyecto y vemos si están las condiciones para que esto funcione.
Inventario suficiente
Producto comercializable
Economía que soporte adquisición
Presupuesto publicitario suficiente según el modelo
Equipo comercial operativo
Capacidad de contactar rápidamente
Material necesario para comunicar el proyecto
Acceso a CRM y datos comerciales
Cumplimiento del sistema durante los 90 días
Si los números no cierran, preferimos decírtelo antes de que inviertas.
Se integra con todo lo que ya usás
Las plataformas donde conseguís interesados, los portales donde publicás y las herramientas con las que trabaja tu equipo.
- Meta Ads
- Google Ads
- TikTok
- YouTube
- Google Calendar
- Gmail
- Google Sheets
- Zonaprop
- Argenprop
- Mercado Libre
- Properati
- Encuentra24
- Compre o Alquile
Meta AdsInstagramGoogle AdsTikTokYouTubeLinkedInWhatsAppGoogle CalendarGmailGoogle Sheets
Lautaro Bravo
Fundador · Grupo Summit LLC
Armamos sistemas para conseguir compradores para proyectos inmobiliarios con muchas unidades. Generamos la demanda, la filtramos, hacemos el seguimiento y medimos cada paso hasta la venta.
Preguntas
Lo que nos preguntan antes de avanzar.
No. Todo lo que hoy te funciona sigue funcionando. Lo que hacemos es sumar un canal propio, que podés medir de punta a punta.
No a cualquier proyecto. Antes de empezar miramos tu producto, tus números, la inversión, el inventario y cómo trabaja tu equipo comercial. Solo trabajamos con esa proyección cuando el proyecto cumple las condiciones.
Depende de tu objetivo. No usamos un número al azar: lo calculamos con tus tasas de conversión y con lo que cuesta conseguir cada interesado.
No hace falta reemplazarlos. Podemos trabajar al lado, como la parte que genera la demanda y la mide hasta la venta.
No necesariamente. Primero vemos qué usás hoy y si se puede conectar al sistema.
No. El cierre lo sigue haciendo tu equipo comercial. Nosotros ordenamos, priorizamos y automatizamos el camino para que los interesados correctos lleguen a tu equipo y ninguno quede sin seguimiento.
Los pone tu equipo o tus proveedores. Nosotros te decimos qué ángulos, qué mensajes y qué piezas hacen falta para que la campaña funcione.
La implementación inicial dura 90 días, sobre un proyecto.
Diagnóstico
¿Cuántas unidades te quedan por vender? Empecemos por ahí.
Elegí un horario. Revisamos tu proyecto, tus números y cómo vende hoy tu equipo, y te decimos con honestidad si esto puede funcionar.